武汉江夏区未来规划

各位江夏的小伙伴们，注意啦注意啦，咱们江夏未来十几年的“成长剧本”新鲜出炉啦，2026到2035年的国土空间总体规划已经盖章生效，接下来的江夏，那可是要“C位出道”的节奏哦！你知道吗，这次规划直接给江夏安排上了“两心一核四片二区”的豪华套餐，听着是不是就挺有排面？“两心”就像江夏的左右护法，一个是武汉新城科创中心，目标是成为CBD中的战斗机，科创金融和科技服务全都拿下；另一个是纸坊综合服务中心，数字、创业、教育、商业啥都玩得转，要打造成江夏的“万能服务小能手”。“一核”呢，就是山坡南部服务核，听起来是不是有点接地气？但人家志向大着呢，要搞个武汉都市圈武咸临界农创产业协同发展示范区，简单说就是要带着邻居一起发家致富！还有“两带两廊六区”的空间框架，G107景观带和垂江山林生态景观带就像江夏的两条漂亮丝带，青菱湖和大梁子湖滨水景观风貌廊则是镶嵌在丝带上的宝石，再配上智创新城、临港制造这些特色风貌区，江夏这颜值，简直了！

接下来聊聊大家最关心的重点区域发展，第一个就是纸坊老城区的更新，这可是关系到咱们生活品质的大事儿！那个位于谭鑫培路和古驿道交汇处的中粮地块，以前的肉联厂是不是很多老江夏人都有印象？现在已经拆平啦，就等着盖新楼了。这块地被分成了A、B、C三块“蛋糕”，A地块是商务加居住，B、C地块都是居住用地，总面积加起来也不小呢。2026年3月的时候，被区里的城更绿发地产公司以10.38亿的价格拿下了，楼面价5347.76元/平，住宅建筑面积有194100平方米，以后这里要住不少人呢！规划还要求B地块得配建一个9班的幼儿园，用地和建筑面积都有硬指标，孩子上学问题妥妥的。而且B、C地块旁边还要各留至少5米宽的绿化带，以后小区环境肯定错不了。最关键的是，A地块还从商业用地调整成了商业加住宅用地，这波操作就是为了提升老城区的品质，让咱们的生活环境更上一层楼，必须点赞！

再来说说咱们江夏的“宝藏”——汤逊湖，那可是亚洲最大的城中湖，水域面积有47.6平方公里，想想都觉得气派！现在江夏正在给汤逊湖（包括黄家湖）量身定制城市空间布局规划，要把这好山好水变成“摇钱树”。这里风景美、交通又方便，以后生态和城市发展要完美融合，想想以后在湖边散步、休闲，那日子，美滋滋！

产业发展方面，江夏这次可是要“全面开花”了！大健康产业要做大做强，光谷南大健康产业园得搞起来，目标是争创武汉“康谷”，以后看病养生说不定在江夏就能搞定顶级服务。数字经济领域也不能落后，人工智能、智能制造这些高大上的产业要加快发展，打造江夏“创谷”，吸引更多高科技人才来江夏“搞事情”。另外，金港、大桥新区要搞新能源与智能网联汽车产业，让汽车及零部件产业抱成团儿发展；大桥新区还要提升现代装备制造产业，庙山产业园则要推进光电子信息产业，都是硬核产业！当然啦，特色旅游也不能少，还要打造江夏商贸十字轴，推动新材料产业集聚，总之就是要构建一个多元的产业体系，让江夏的经济实力“蹭蹭”往上涨！

最后说说战略发展目标和举措，江夏这次提出了“五区战略”——生态立区、产业兴区、创新活区、文化名区、共富强区，目标是奋力打造中部地区高质量发展示范区，野心不小，我喜欢！科技创新方面，江夏可是下了血本，什么光谷南大健康产业园、湖北江夏实验室、汤逊湖光量子研究院，一堆科研平台和机构，就是要搞前沿技术研发和成果转化，让江夏成为科技创新的“弄潮儿”。同时，国土空间规划也会发挥“定海神针”的作用，耕地保有量、永久基本农田保护面积、生态保护红线面积这些重要指标都明确了，到2035年，耕地要不少于72.20万亩，永久基本农田保护面积不少于63.27万亩，生态保护红线面积不少于330.46平方千米，有了这些硬杠杠，江夏的高质量发展才能有保障。总之，未来的江夏，值得我们每个人期待，让我们一起为江夏打call，见证它的华丽变身吧！

武汉江夏区 未来规划以高质量发展为主题，聚焦科技创新、产业升级、生态环境保护等重点领域，具体规划如下：

2026-2035年 《武汉市江夏区国土空间总体规划》 明确提出“两心一核四片二区”的国土空间格局，包括 武汉新城科创中心 、 纸坊综合服务中心 等核心功能区，以及 高新产业片 、 中央创智孵化片 等特色功能区。规划注重三条控制线（生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界）的划定与管控，优化农业空间布局并严格保护耕地资源。 ‌

2026年实施了 《江夏区全域美丽宜居村庄建设实施方案》 ，重点打造“三圈两线”（南部农旅圈、中东部文旅圈、环湖生态圈，以及天子山大道沿线、107国道沿线）的特色片区。计划建设30个以上美丽宜居村庄示范村，并推进“都市田园”“文化民宿”等主题功能区建设。 ‌

江夏经济开发区 “十五五”规划提出以工业化思维推进乡村振兴，重点发展预制菜产业和现代农业，推动农业与旅游、康养等产业融合。计划通过招商引资和项目化推进，破解土地碎片化等问题，提升农业附加值。 ‌

纸坊街道将打造四代住宅标杆项目，户均面积达203平方米，配备下沉庭院和空中花园。项目依托地铁7号线谭鑫培站，周边商业、医疗配套成熟，预计将成为区域高端住宅新选择。 ‌

2026年5月启动“十五五”规划建言献策活动，通过邮箱和信件征集意见，重点围绕科技创新、生态环境、民生福祉等领域，确保规划更具前瞻性和可操作性。 ‌