念妻未解忧
各位港漂租房人，是不是一想到要跟香港房东battle就头大？别慌，今天教你几招沟通秘籍，让你从"租房小白"变身"谈判王者"，房东见了都得夸你一句"正"！
说到跟房东打交道，第一印象那可是太太太重要了！你知道吗，香港房东个个都是"火眼金睛"，想让他们把房子放心交给你，就得先亮出自家"王牌"。初次聊天别光顾着问租金，得主动"自报家门"，比如"阿Sir/阿姐您好，我系XX大学freshman，想租一年，租金实Q准时交，屋企会惜到好似自己屋企咁，要睇学生证定系银行流水都冇问题！"这样一套组合拳下来，房东对你的信任感biang一下就上去了！对了，沟通方式也得拎得清，口头承诺都是"水飘飘"，重要嘢一定要用WhatsApp或者邮件记低，比如睇楼时发现空调滴水，即刻影相send俾房东，仲要白纸黑字写进合同，不然以后有排扯！
签合同的时候，各位同学千祈咪做"伸手党"，条款一条条问清楚先至签大名！租金同押金梗系重中之重啦，"请问押金退返果阵有咩条件啊？洗唔洗扣清洁费？可唔可以写落合同度？"仲有维修问题都要问到笃，"如果冷气烂咗，点样报修啊？使费边个出？要唔要我垫先？"万一到时候要提前退租，违约条款又点计？呢啲问题就好似打机闯关，一个都唔可以漏！最紧要系同房东一齐"扫楼"，屋企有咩花痕、掉漆，即刻影相列清单，双方签字画押，以后退房先至唔会俾人"屈"！
住进去之后，日常沟通都有学问架！屋企有咩"搞作"，比如漏水啊、电器坏咗，记得24小时内通知房东，千祈咪等小问题变成大麻烦。"阿姐，今日发现厨房水龙头滴水，视频发咗俾你，麻烦安排人来整下啦，唔该晒！"不过都要识做，唔紧急嘅事就唔好深夜"连环call"，开口闭口"请问""麻烦您"，礼貌啲至得人钟意嘛！
讲到特殊情况，比如想同房东讲价，呢个就考功力啦！你要提前做足功课，附近同类型单位租金几多，打印出来慢慢倾，"阿Sir，我见隔离栋楼同户型平咗5%，我都住咗半年，屋企又企理，可唔可以将月租从1万2调整到1万1啊？"万一真系有纠纷，都唔使惊，香港有《住宅租赁条例》撑你！"根据条例第17条，房东要确保间屋住得人，而家个窗漏风，麻烦快啲处理下啦！"仲搞唔掂就揾学校住宿部或者消费者委员会帮手，实在冇必要同房东"硬碰硬"！
其实啊，同香港房东沟通就好似"打机升级"，只要记住"书面记录做根基，合理诉求摆上台，礼貌用语挂嘴边"，保证你租房之路一路绿灯！最后问大家一句，如果你遇到"奇葩房东"，你会点样应对呢？欢迎留言话我知啊！
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在香港本科留学期间，与房东保持良好的沟通是非常重要的。以下是一些沟通技巧：
了解房东性格：在租房前期，通过与房东的沟通了解其性格特点。注意房东在介绍房屋情况时是否实事求是，以及对房屋居住缺陷的态度。同时，可以通过还价来观察房东在面对利益时的反应。
明确合同条款：仔细阅读并理解租赁合同中的条款，特别是关于租金调整、退房流程和押金退还等方面的内容。确保合同中双方的权利和义务明确，避免日后产生纠纷。
按时缴纳房租：按时缴纳房租是维持良好关系的基础。可以考虑提前三天缴纳房租，以示诚意。在续租时，提前一个月与房东沟通，以便双方做好准备。
及时报修：在租赁过程中，如遇到需要维修的地方，及时告知房东。如果房东能够及时处理，可以表达感谢；如果房东不修或拖延维修，可以自行出钱修理，并在费用问题上与房东进行沟通。如果维修金额较大，房东推卸责任，可以考虑不再续租。
维护房屋原貌：在退租时，尽量保持房屋的原貌，并进行打扫卫生，将家具归位。这样可以避免因房屋损坏或清洁问题与房东产生纠纷。
保持简单直接的沟通：与房东的沟通应保持简单直接，避免不必要的复杂和误解。可以通过微信等即时通讯工具进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性。
通过以上沟通技巧，可以帮助留学生在香港本科留学期间与房东建立良好的关系，确保居住的顺利进行。
各位留学党们，今天咱们来唠唠东明大学和2025香港留学这点事儿！你知道吗，一开始看到“东明大学”，我还以为是咱们本地哪个大学呢，结果一查，好家伙，原来是韩国的“欧巴大学”啊！ 先说这韩国东明大学哈，1977年建校，在釜山待着，那可是韩国第二大城市，环境好到爆，就像咱们国内的“网红打卡地”似的。人家在釜山那片儿可是相当有名，连续
向日葵开始妩媚 1人参与回答 2025-10-31 各位港澳通们，今天咱们来唠唠香港留学生去澳门的那些事儿，你知道吗，想查2025年香港留学生到底能去几次澳门，结果搜了半天，那数据简直比海底捞的隐藏菜单还难找，真的是让人头秃啊。其实啊，目前能扒拉到的信息，要么是澳门上半年整体的游客数，要么是内地人去港澳定居的分数线，要么就是香港澳门的留学攻略，偏偏就没有专门给香港留学生入境次数搞个统计，就好像食堂阿姨打菜，别的都一勺一大块，到咱这儿就精准避开，绝了
雪吖头 1人参与回答 2025-10-31 各位想拿香港身份的小伙伴们，今天咱们来唠唠怎么通过留学在香港“打怪升级”，最终拿到永居和特区护照，简直就像通关打BOSS一样刺激！你知道吗，整个过程就像升级打怪，从申请留学开始，一路过关斩将，最后才能拿到闪闪发光的永居和护照，核心秘诀就俩字——“住够7年”！是不是听起来简单又不简单？来，搬好小板凳，听我给你细细拆解！ 首先第一
想被宠一次 1人参与回答 2025-10-31 各位港漂小伙伴们注意啦，想拿美国F1留学签证？其实流程跟内地小伙伴差不离，但手握香港身份，那申请buff直接叠满，简直不要太香！你知道吗，录取通知书、财力证明这些硬核材料肯定少不了，面签那一关也得好好准备，毕竟签证官的火眼金睛可不是盖的。不过重点来啦，要是你手持香港护照，在美国读书那阵子，各种政策便利简直像是开了外挂，生活学习都能爽到飞起！所以啊，香港身份这张王牌，关键时刻是真的能帮上大忙！
憧憬巴黎夜的安好 1人参与回答 2025-10-31 各位想冲港校的宝子们，今天咱来唠唠去香港上学，那个让无数烤鸭头秃的语言成绩到底是个啥情况！你知道吗，香港的大学可都是全英文讲课的，所以语言这关简直比对象查手机还严格，不过别慌，看完这篇保你门儿清！ 其实啊，港校大多认雅思托福这俩“老熟人”，就像奶茶店标配珍珠一样，部分专业呢，可能觉得你还不够“甜”，语言成绩就得往上再加加码，还有些学校贼贴心，四六级成
勉强喜欢 1人参与回答 2025-10-31 各位留学党们，准备从深圳香港飞澳洲的宝子们看过来，今天咱就来唠唠这一路上的通关秘籍，让你少走弯路不踩坑！ 你知道吗，从深圳香港去澳洲，路线选对了简直能省出一个亿的时间！首推的必须是深圳蛇口邮轮中心那条“开挂航线”，简直是留学生的福音啊，从蛇口直接办完出境，到香港机场就能登机，全程丝滑得像德芙巧克力，再也不用手忙脚乱重复办手续啦。当然啦，深圳宝安机场也是个热门中转站，不过航班
未来家庭主男。 1人参与回答 2025-10-31 各位准备赴港深造的小伙伴们，注意啦！最近香港的新冠疫情又有点小活跃，咱们可得提前做好功课，别到时候手忙脚乱哦！ 你知道吗，2025年5月的时候，香港那边的病毒活跃度蹭蹭往上涨，各项指标从3月中就开始一路飙升，直接超过了2024年8月的小高峰，不过还好啦，跟之前两年比起来还是小巫见大巫。但问题是，当时冒出来个逃逸性超强、传染性贼高的变异株，阳性比率简直创了近年新高，甚至还出现了小朋友感染后情况特别严
权中欲 1人参与回答 2025-10-31 各位在港熬夜赶due的留学党们，你们的深夜干饭搭子来啦！你知道吗，2025年的香港宵夜圈简直比我们的论文选题还让人头秃——传统老店一家接一家说拜拜，什么海皇粥店、金装炖奶佬，想吃口热乎的地道港味，那可真是得练就一双火眼金睛！ 其实啊，想在香港的深夜食堂混得开，秘诀就是——别死磕连锁店！那些藏在犄角旮旯的社区小店、独立茶餐厅，才是卧虎藏龙的宝藏地！首推
伊人恋花 1人参与回答 2025-10-31 各位准备去香港读书的小伙伴们，你们是不是已经开始打包行李畅想大学生活啦？但先别急着收拾化妆品和游戏机，今天咱来唠个正经事儿——去香港上学，到底要不要办张信用卡啊？你知道吗，这玩意儿可不是智商税，用好了简直是留学生的"隐形钱包"，不用的话可能就得天天扛着现金当"行走的ATM"啦！ 其实啊，信用卡在香港留学不是非办不可，但用对了简直香到飞
火急火燎 1人参与回答 2025-10-31 各位想镀金的小伙伴们，你们知道吗，现在去香港读个硕士简直火出圈了，但一提到钱袋子，是不是瞬间就emo了？别慌别慌，今天咱就来扒一扒深圳香港硕士留学那点费用和申请的事儿，保准让你明明白白，看完直呼“原来如此”！ 首先咱得搞清楚，去香港读硕士到底要花多少钱，这可不是小数目哦。 第一个大头就是学费，你猜怎么着？这学费就跟咱们买奶茶一样，不同牌子不同口味价格差老远了！一般来说，一年
沁水百合 1人参与回答 2025-10-31 优质出国留学问答知识库
